关于买房
我们计划今年在苏州买房。
为什么在苏州买？
因为：
我们不想背太多贷款，苏州的房价大概只有上海的一半。
我女朋友的户口是苏州的集体户口，现在挂在苏州人才中心，当初迁入户口时签的协议规定如果结婚的话，要在一年内把户口迁出人才市场，而买房后就可以迁出转成正式户口了，以后小孩也可以落户苏州。我的户口也是集体户口，在广东高明，说不定也可以迁过来。
我和女朋友现在都在上海工作，苏州离上海近，现在坐动车只要三十几分钟（只是票价贵了点，要26-30元）。上海到南京的城际列车将在今年7月通车，估计以后交通会更方便（就是不知票价如何）。
而且，我们都喜欢苏州。
我们的基本原则是：
总价60万左右。
两房。
房龄6年内。
新房或二手房皆可。
不要顶楼或朝西的。
原户主的户口已迁出，可转户口。
先记这些，希望已经买房的朋友给我们介绍些经验。
---进展--
看房记（一） http://jandy.me/blog/?p=1758
继续围观
关注确实已经发挥力量，哪怕还有点单薄；围观也正在改变中国，哪怕只是局部。
围观已然成为一种有中国特色的力量，它比行动略弱，但比麻木远胜。
上面两句摘自南都报今天的个论。
是的，我们都是凡人，不想堵枪眼，也不想托炸药包，更加当不了救世主，那么，就关注一下，围观一下。
君不见，正是因为大家的关注和围观，暂住证抓得没那么严了，厦门那个什么工程搬了，广州番禺的垃圾焚烧场停了……这，就是围观的力量。
关注就是力量 围观改变中国
昨晚转发了南方都市报等全国11个省、自治区和直辖市的13家报纸发表共同社论《请两会代表委员关注并敦促户籍制度改革》，西湖倦客说：“肉食者谋之，又何间也？”（当权者策划这件事，你又何必参与呢？）yaya说：“这个世界哪有什么公平”？于是我想再转一篇南方周末的文章：
关注就是力量 围观改变中国
作者：南方周末评论员 笑蜀 2010-01-13 来源：南方周末
哈尔滨水价听证会上，市民代表刘天晓因得不到发言机会而大怒，当场扔了水瓶，这只水瓶旋即引来媒体对听证会问题几乎铺天盖地的追踪和报道，犹如千万只水瓶共舞，一时颇为壮观。
听证会猫腻重重其实早已众所周知。这反映了当下的一个困境。政务公开是大方向，但总是上有政策下有对策。你规定必须招投标吧，他有围标来化解；你规定必须听证吧，整个听证完全他自己主导，找来的听证代表实际上都是内部人，圈内听证，结果不望可知。权力通吃，强者通吃，一些通行有效的制约程序，到了我们这里似乎总会变味，不仅不能有效制约，反而徒然给人家作了包装，让人家可以进而披上公开透明的堂皇大氅，既赢了里子也赚了面子。
难怪公众提到政务公开就往往气不打一处来。
于是我们总看到一种苦笑，总听到一种声音，“有什么用呢？什么都不会改变”。言论的无力与无助，良知的无力与无助，似乎是普遍现象。世界上的道理本来简单，翻来覆去就那么几条。道理早已经说尽，不是不明白，而是特殊利益太大，道理的阳光难以阻遏特殊利益的诱惑。但凡遭遇特殊利益，道理往往只能甘拜下风。
但是，现实真如此苍白么？前途真如此黯淡么？那么一切的奋斗还有何意义？
这正是我们不能苟同的。我们的不苟同当然同样有成千上万个理由，而且每个理由也都有证据的坚实支撑。就说听证会吧，市民代表刘天晓的那只水瓶，不是马上引来媒体追问么？那只砸向地面的水瓶看起来对谁都没有杀伤力，但它引来的媒体追问，却吸引着亿万人的围观。关注就是力量，围观就是压力。这不，就在前几天，国家发改委，一直被认为是中央政府最强势的一个部委，不就专门为听证会问题发表系列文章，就公众质疑一一做出解释和说明么？你可以对他们的解释和说明不满意，因为他们的解释和说明确实往往捉襟见肘。但这不重要，重要的是，围观起作用了，他们不能再视围观为无物，他们必须回应围观。这样的回应是不能轻视的，它意味着权力的傲慢终于还是有所克制，更重要的是，他们的回应开启了民意跟政府互动的进程，可以引来公众的进一步质疑，发现更深层的问题。发改委对听证会问题的回应，就马上引来了公众对听证会程序的追问，客观上是把听证会问题的公共讨论推向了更高层次。
又岂止一个听证会问题。厦门PX事件中，散步的市民不就真的遇上了可说服的市长么？广州番禺垃圾焚烧风波中，散步的业主不也真的遇上了可说服的区委书记么？这两个事件不都实现了政府跟民众几近完美的双赢么？而起决定作用的，不正是言论的作用、良知的作用么？类似事件，我们还可以举出很多很多。
这正体现了我们时代跟过去最大的不同。过去我们最多只能耳语，只能牢骚。但耳语不能改变中国，牢骚不能改变中国。即便那些作恶者，私底下也未必不是充满着耳语和牢骚，但耳语完了牢骚完了，回过头想作恶照样作恶，再多的耳语和牢骚对他们都不会有任何掣肘。而今天最大的进步，正在于我们可以不止于耳语和牢骚，可以超越耳语和牢骚。一个公共舆论场早已经在中国着陆，汇聚着巨量的民间意见，整合着巨量的民间智力资源，实际上是一个可以让亿万人同时围观，让亿万人同时参与，让亿万人默默做出判断和选择的空间，即一个可以让良知默默地、和平地、渐进地起作用的空间。每次鼠标点击都是一个响亮的鼓点，这鼓点正从四面八方传来，汇成我们时代最壮观的交响。
中国太大，中国太复杂，无论历史问题的累积，还是现实政治幅员的广阔以及政治变数的无穷组合与升级，都是举世无双。这样大而复杂的实体，在今天已经没有任何单一的力量能够一下改变。但各种力量形成合力，例如，亿万人的围观，亿万人的目光聚焦，就能聚成世界上最大规模的探照灯，就能一点点穿透特殊利益的高墙，一点点照亮我们的现实，一点点照出我们的未来。别无选择。我们的敌人不是我们身外的黑暗，而是自己内心的黑暗，那就是我们的容易失望，我们的沮丧，我们的缺乏信心、耐心和细心，我们的缺乏坚韧，轻言放弃，乃至自暴自弃。当遭遇不公的时候，不要只抱怨命运，而需要反躬自问：你像市民代表刘天晓那样扔过水瓶么？围观的亿万双眼睛中，常常有你的那双眼睛么？
请两会代表委员关注并敦促户籍制度改革
值全国两会召开之际，昨天，南方都市报等全国11个省、自治区和直辖市的13家报纸发表共同社论，提请两会代表与委员们善用手中的权力，加快户籍改革进度，逐步以人口信息登记制度取代现行僵化的户籍制度，直至最终将其彻底消除！
作为一个在祖国漂泊了十几年的游子，我强烈期盼户口问题能够早日得到解决。特转此帖，以示支持。
社论全文如下：
[社论]请两会代表委员关注并敦促户籍制度改革
作者：南都社论 发布时间：2010-03-01 版次：AA02 版名：社论 稿源：南方都市报
中国有受户籍制度之苦久矣！我们崇信人生而自由，人生而拥有自由迁徙之权利！然此诞生于计划经济时代、不合时宜地存在数十年之久之弊政至今仍时时困扰着我广大民众，已到非革新不足以平息民怨，非革新不足以与时俱进之境地。为此，值全国两会召开之际，我们，全国11个省、自治区和直辖市的13家报纸发表共同社论，提请两会代表与委员们，善用你们手中的权力，加快户籍改革进度，逐步以人口信息登记制度取代现行僵化的户籍制度，直至最终将其彻底消除！
中国《宪法》明文规定，中华人民共和国公民在法律面前一律平等，国家尊重和保障人权，公民的人身自由不受侵犯。迁徙自由是人权和人身自由不可分割的组成部分，这是宪法赋予国民的基本权利。然而，现行的户籍政策却事实造成了城市居民与农民、城市居民之间地位的不平等，制约了中国公民的自由迁徙，明显与《宪法》相违背。我们都知道，一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触，这是加速目前户籍制度改革的法理基础。
户籍制度分割了城市和乡村。“农民工”是对那些户籍在农村而身在城市打工的人群的特定称谓，最早的一代农民工，为城市的发展付出了自己的劳动，可是，他们的下一代仍然没有办法解决身份认同，他们的子女仍然背负着上一代的困惑，他们生活的城市仍然无法接纳他们，这才有了80后、90后农民工的称谓。我们要问，这样的隔离究竟还要持续几代人？
即便在城市中，户籍制度也分割了城市的居民。在同一座城市中，尽管我们与其他人一样为这座城市的建设奋斗多年，我们与其他人一样纳税，但没有户口让我们无法像其他人一样享受平等的就业机会，享受同等的医疗、教育、养老等社会保障。因此，夫妻被迫两地分居，年老的父母无法与子女团聚，孩子无法获得良好教育。我们要问，这样的隔离究竟还要持续几代人？
户籍制度还是滋生腐败的温床。正因其稀缺，在很多城市户口成了被买卖的对象。有权者可以以此寻租，地产商可以以此为销售的工具，而千万的弱势群体要么付出金钱的代价，要么望洋兴叹地面对种种不公的待遇。我们要问，这样的不平等究竟还要持续几代人？
温家宝总理不久前就明确表示，中央已经决定稳妥地推进户籍制度改革。而包括上海、深圳、广州等全国数十个城市都已经出台户籍改革的措施。在这些城市，居住证正在逐步取代暂住证，持证者将可享受与当地居民相同的社保、医疗服务、教育等公共服务。在一些城市中，农民工也正陆续被城市所接纳，他们迎来了迟到的尊严。
同时，国家正在加快建立全国统一的社会保障社会化服务体系，实现社会保障关系跨地区转移接续。建立个人终身社会保障号，并尽快实现全国联网，这为现行户籍制度改革的加速奠定了基础。
这些变化固然可喜，但在更多的地方，我们仍然失望地看到户籍这一无形而又沉重的枷锁，困住无数疲于奔命的人们。我们深知户籍政策之盘根错节，改革细节之错综复杂，然而我们更无法漠视那些已经、正在以及仍将因此政策而受挫、受苦的人们。对于他们，等待改革的迫切让每一分钟的等待都显得非常漫长。
市场经济是由市场配置资源的自由经济，人的流动是市场经济题中应有之义。我们在欣喜地看到中国经济的飞速成长的同时，我们也要警醒经济结构的转型已经迫在眉睫。人口红利正在消失，自然资源也非源源不绝，中国经济下一轮成长的动力已经更多地指向内部结构的调整与资源使用效率的优化，而非粗放式的外沿扩张。户籍制度的改革不仅利于民生，更能加速中国的城镇化进程，为中国经济注入更多的活力。更重要的是，户籍制度的改革将能帮助确立中国以人为本的价值理念，成为中国社会各阶层均衡进步、构建和谐社会的基石。
为此，我们呼吁全国两会代表，运用你们手中人民赋予的权力，敦促有关部委尽快废除1958年颁布的《户口登记条例》，加快户籍制度改革进度，逐步以人口信息登记制度取代现行僵化的户籍制度，直至最终将其彻底消除。
我们希望，我万千国民，地无分南北，人不分城乡，都拥有同样的就业、医疗、养老、受教育、自由迁徙的权利。我们希望，僵化的户籍制度，能终于我们这一代人，让下一代人真正享有自由、民主、平等的宪法赋予之神圣权利！
来源：http://gcontent.nddaily.com/1/d9/1d94108e907bb831/Blog/5b9/e8a583.html
今天你Buzz了吗？
如果你错过了Twitter，就不要再错过Buzz了。
Buzz是什么？
请看维基百科的解释：http://zh.wikipedia.org/zh-cn/Google_Buzz
Buzz的官方网站：http://www.google.com/buzz
我的Buzz主页是：http://www.google.com/profiles/jandyzhu#buzz，欢迎围观，欢迎关注。
注意：如果你是用Windows XP默认的浏览器（IE6）登录Gmail的话，是看不到Buzz的，要把浏览器升级到IE8或Firefox 3.5以上才能看到Buzz。
一起Buzz吧！
今天是除夕，今年是我第二次在上海过年，上一次是刚来上海不久，来上海前回过一趟家了，所以过年就没回去，年夜饭是在麦当劳吃的一个“麦麦呈祥”套餐，好像当时的麦当劳里也不算冷清，反正不止我一个。
今年就不一样了，有女朋友，而且是会做饭的女朋友，我边煎饺子边上网，女朋友在厨房做菜，有红烧肉 :-"
明晚飞机回广州，后天早上汽车回广西。
祝大家春节快乐！阖家幸福！
心安何处
有人说：“有些公司你不能跟它好好说话，比如电信”。
http://ggarlic.org/blog/2010/01/china-telecom-sucks/
中国电信老是在我的浏览器插入广告，下次我也打电话去骂他们一顿，不行就到工信部申诉中心（http://www.chinatcc.gov.cn/html/mains/index.html）投诉他们。
喜欢在地铁亲热的朋友注意了：在上海，进站1次至少被摄影4次！
http://xmwb.eastday.com/x/20100129/u1a689509.html
“世博期间轨交车站和车厢内监控摄像探头将覆盖车站的通道、站台、出入口、闸机口等重点要害部位，可以实现每个人进入轨道交通区域到离开期间，至少被拍摄截取到4次以上的正面图像。”——怎么把在哪照都告诉大家了？
原来地铁车站垃圾箱改为透明塑料袋也是为了安全，看来以后要离垃圾箱远一些。
新出台的《食品安全法》的相关规定“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求价款十倍的赔偿金。”所以下次如果你在自产自销的蛋糕店里买到不合格的产品的话，记住要求十倍赔偿。
http://xwwb.eastday.com/x/20100128/u1a688792.html
北川地标建筑新北川宾馆封顶 耗资1.8亿
http://news.163.com/10/0207/20/5UUQ7T810001124J.html
该宾馆建筑面积20016平方米，所以我们可以算出，平均每平方米是8992.805755396元人民币！
【该评论已关闭】
我记得当初明明看到有评论的，还收藏了评论页的链接：
http://comment.news.163.com/news_guonei4_bbs/5UUQ7T810001124J.html
现在打开却是“此跟贴已关闭或不存在”，看来有些事不能说得太细。
2.3亿汶川灾后重建资金被违规使用
http://news.163.com/10/0127/11/5U1GJVK10001124J.html
这帖可以评论：
http://comment.news.163.com/news_guonei4_bbs/5U1GJVK10001124J.html
文明社会，从理性发贴开始。谢绝地域攻击。
京沪高铁项目5.2亿元发票违规
http://news.163.com/10/0212/22/5VBU7NTA000120GU.html
北京奥组委计算的奥运会（含残奥会）直接收入为213.63亿元，支出202.06亿元，收支节余超过10亿元。
http://gcontent.nddaily.com/8/9f/89f03f7d02720160/Blog/b17/6c5b31.html
在这波海南地产热潮中，有人担心优质的海岸线资源将被地产商瓜分，如果这样，公共资源将因此沦为少数人的私家海滩。海南这个国际旅游岛，未来让游客看的是房子还是海滩？
http://focus.news.163.com/10/0211/16/5V8NBLPO00011SM9.html
去年，在社会政策方面始终探索创新的上海，又在城市户籍管理改革上先行一步。上海市政府公布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》，持有上海市居住证满七年、符合一定条件的外来人口，可以转上海市户口。
以一个持居住证者月平均工资5000元计，其企业缴纳的“三金”额一个月即达到1080元，全年即12960元，但企业为劳动者缴纳的养老金，劳动者离开上海时只能提取个人缴纳的8%部分，企业缴纳的22%部分进入统筹账户，不能提取转至外地。
医疗保险的情况也是一样，持有居住证者，退休前可在上海享受上海本地医疗保险。而退休后上海不承担居住证的医疗保险，退休后需要转回原籍，只能转个人缴纳的2%，企业缴纳的12%不能提取。
http://focus.news.163.com/09/0228/02/5374210E00011SM9.html
但是，《京沪等大城市人口严重超载 专家建议控制规模》
http://news.163.com/10/0213/05/5VCK8A490001124J.html
外地人在上海等大城市买房不能转户口，大家已经觉得是正常的了，但房子买了就是自己的吗？《老汉阻拆房被反剪双手 目睹房屋被毁》，这样的事情是经常发生的。你扔自制ranshao弹或浇汽油自fen都没用。
http://news.163.com/10/0208/07/5V00KJ7H00011229.html
http://news.163.com/09/1122/01/5OMIKLCH00011229.html
http://news.163.com/09/1202/10/5PH8QC3K00011229.html
房贷利率从7折上调到8.5折后，对贷款买房的人的生活有什么影响？
假设贷款100万元，贷款年限为20年，现行五年以上贷款基准利率为5.94%，7折后的利率是4.158%，月供为6143.38元，8.5折后利率为 5.049%，月供为6626.66元。8.5折优惠利率和7折利率相比，借款客户每月要多还483.28元，20年累计总还款利息约多还11万元。
http://xwcb.eastday.com/c/20100211/u1a694849.html
如果取消优惠，连8.5折也没有了呢？
中国人，心安何处
http://focus.news.163.com/10/0211/17/5V8OJK0H00011SM9.html
在农历新年前的例行记者会上，外交部发言人马朝旭风趣地说，明年是虎年，希望大家在记者会上提问要特别小心，也要特别慎重。“否则的话，‘它’会不答应。”马朝旭笑着扬起了手中霸气十足的小老虎。
http://news.163.com/10/0211/17/5V8OSTT6000120GU.html
今天是除夕，这大过年的，怎么老是说这些堵心的事，有好消息吗？有！2月10日，中国足球男子国家队在东亚四强赛上3:0赢了韩国，结束了三十二年在国际A级赛中不胜韩国的纪录，当时一哥们情绪激动地打电话：“对！国足进3个球了！没错！是男足！没错没错！是和韩国比赛！什么？对方？对对对！对方也是男足！”
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